Kompetenz

Das sind unsere Leistungen.

Ihre Idee zählt.

Meine Arbeit beginnt mit ihren Vorstellungen, Gedanken und Visionen die als Skizzen auf einem Whiteboard entstehen, welche die Basic für den Entwurf sind.

Durch ihre Fantasien entstehen Aufgaben, Sie bestimmen was Ihnen wichtig ist.

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Wir starten mit der Beratung.

Ein durchdachter Hausbau wirft viele Fragen auf. Welche Kosten entstehen? Welche technischen Möglichkeiten haben wir? Wie wollen wir bauen?

Wir beantworten Ihre Fragen und planen nach Ihren Bauwünschen.

• Bauart

Soll es ein Massivhaus oder Holzhaus werden, wollen Sie mit oder ohne Keller bauen, soll das Dachgeschoss ausgebaut werden?

• Bauwünsche

Wie groß ist der Raumbedarf, welche technischen Möglichkeiten haben wir, können gesunde und nachhaltige Baustoffe verbaut werden, wird das Bauvorhaben energiesparend und ausreichend gedämmt gebaut?

• Kostenbudget

Welche Kosten kommen auf Sie zu, welche Details können umgesetzt werden, was können wir für Sie optimieren, um im Budget zu bleiben?

Danach geht’s an die Planung.

• Vorplanung

Bei der Vorplanung erstelle ich für Sie das Planungskonzept mit ersten Skizzen, damit Sie einen ersten Überblick über Ihr Vorhaben bekommen.

• Entwurfsplanung

Beim der Entwurfsplanung erstelle ich das Gelände- und Gebäudemodell in 3-D, welches der Ausgangspunkt für den virtuellen Rundgang mit der VR-Brille darstellt. Aus diesen Plänen auch die genauen Kostenpläne.

• Traumhaus-Erlebnis

Das Traumhaus kann somit betreten und erlebt werden bevor der erste Stein gesetzt wird.

Mit dem Erlebnis der VR-Technologie können sämtliche Änderungen und Optimierungen sofort an ihre Bedürfnisse angepasst werden.

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Ihr Traumhaus entsteht.

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• Genehmigungsplanung

Der gemeinsam optimierte Entwurf in dem von Ihnen gesteckten Budgetrahmen wird in dem Genehmigungsplan realisiert und die Genehmigungsunterlagen erstellt. Zusätzlich erforderlich ist die Erstellung der Nachweise für die Standsicherheit und den Wärmeschutz.

• Behördenlauf

Die erforderlichen Behördengänge für die Baugenehmigung erledige ich gerne.

• Bautechnische Nachweise

Die erforderlichen Nachweise für die Standsicherheit und die Energiebilanz werden durch mich erstellt.

Nur noch ein Schritt bis zum Baubeginn.

• Ausführungsplanung

Die Baugenehmigung ist erteilt. Wir entwickeln die Ausführungspläne, aus denen alle zur Bauausführung notwendigen Details zu ersehen sind. Um alle Gewerke Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektrik miteinander verbinden zu können wird das Gebäudemodell auf einer Plattform verwaltet, wo alle Beteiligten nur an einem Plan arbeiten.

• Ausschreibung & Vergabe

Auf Grundlage der Ausführungspläne bereiten wir die Vergabe durch Erstellung der Leistungsbeschreibung nach Leistungsbereichen vor, um im nächsten Schritt die Angebote für die Durchführung der einzelnen Tätigkeiten einzuholen. Diese Angebote werden von uns geprüft und bewertet. Zusammen mit Ihnen kommt es dann zur Nachverhandlung und Auftragserteilung.

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Der Einzugstermin kann geplant werden.

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Die letzten Schritte.

• strukturierte Bauabwicklung

Durch die strukturierte und koordinierte Bauabwicklung ist ein hohes Maß an Zuverlässigkeit und Qualität für Sie gewährleistet.

• Bauüberwachung

Die hohe Präsenz an Baustellenbesuchen und Überwachungen ermöglicht es den vorgegebene Zeitplan einzuhalten. Die offene und transparente Kommunikation trägt dazu bei Verzögerungen, Baumängel und Überziehungen des Budgets zu vermeiden.

• Einzug

Durch das Führen eines digitalen Bautagesbuches wird der Bauablauf in Bild und Text festgehalten und Sie können sich auch noch Jahre später mit Freude daran erinnern. Abschließend möchte ich Ihnen Symbolisch den Schlüssel und die vollständige Dokumentation ihres Traumhauses übergeben.